Spoorstraat 12

4388 BR Oost-Souburg

Asking price

€ 309.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
115 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1978

Description

Fantastisch gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een vrije achterom. Een huis in een goede conditie en een energielabel A mede door de 12 zonnepanelen. De buitenruimte bestaat uit een voortuin, een 11 meter diepe achtertuin en een magnifiek dakterras op het westen om te genieten van de avondzon met uitzicht over het kanaal door Walcheren.

De woning is gebouwd in 1978 en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarmee is een woning ontstaan met een mooie afwerking, goede installaties en moderne keuken en badkamer in lichte tinten. De ligging is fenomenaal: het treinstation voor de deur en de winkelstraat om de hoek.

Classification:
Begane grond: entree; portaal met meterkast en fraaie Portugese tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte, voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Toegang naar de woonkamer met een overdaad aan daglicht, met een knusse kachel en een open keuken die is uitgevoerd met een uitbundige keuken, voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken geeft toegang vaan de achtertuin en is voorzien van een overkapping waar 's morgens vroeg al genoten kan worden van de ochtendzon. Daarnaast een fietsenschuur en een tweede overkapping.
Eerste verdieping: overloop met toegang naar drie opvallend brede, volwaardige slaapkamers met vaste kastruimte en een relatief grote badkamer, comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche, een hoekbad, een wandcloset en een wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.
Vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop, C.V.-ruimte en een mooie vierde slaapkamer die is gekoppeld aan een loggia, uitgevoerd met een schuifpui. Deze buitenruimte is een opvallende toevoeging tot het woongenot van deze woning.

Echt een woning met diverse extra's waar je met minimale werkzaamheden comfortabel kan wonen.

Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website en de website van de woning zelf, Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Characteristics

Vraagprijs € 309.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 28-03-2019
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie
Verwarming Cv-ketel,houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 398 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 26 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,wastafelmeubel,inloopdouche,vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken,tv-kabel,buitenzonwering,schuifpui,dakraam,glasvezel kabel,zonnepanelen
Ligging In woonwijk,open ligging
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 71 m² (11 meter diep en 6.43 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Spoorstraat 12, Oost-Souburg

Discover the neighborhood

Energy consumption in Oost-Souburg

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 28-03-2019

Annual electricity consumption

2360 kWh

(Average semi-detached house in Oost-Souburg)

Annual gas consumption

990 m³

(Average semi-detached house in Oost-Souburg)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 317.030

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

€ 0 p/m

Net monthly expenses

€ 0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 year

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 year

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Bert Bimmel Estate Agency

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

About Bert Bimmel Estate Agency

What is my house worth now?